馬來西亞房產投資新熱點

建案優勢

• 地點：馬來西亞吉隆坡使館區安邦路，距雙子塔僅3公里
• 樓層/戶數：35層，395戶
• 土地性質：永久產權
• 交屋狀態：精裝現房，2022年12月竣工
• 面積/戶型：主打雙鑰匙2房、單房等多元化戶型，適合自住或投資
  
• 地段優勢
• 使館區核心：美國、英國、法國、中國等近40個大使館，國際氛圍濃厚
• 醫療資源：步行50米到鷹閣醫院，鄰近馬來西亞國家心臟中心、HSC醫療中心等
• 教育資源：周邊多所國際學校（伊頓、塞佛、吉隆坡國際學校等）
• 生活便利：步行可達大型購物商場（大東方、Intermark、雙子塔商場等）
• 公共設施
• 24小時禮賓服務
• 無邊際空中泳池
• 商務休息室、雪茄吧
• 健身房、男女分開桑拿
• 多功能會議室、影音室
• 休息室、空中酒吧
• 洗衣房、殘疾人士設施
  

建案優勢

地段優勢

• 柔佛巴魯為來西亞與新加坡交界的經濟重鎮
• 鄰近新加坡，享有雙城生活便利
• 城市融合經濟發展與歷史文化
• 周邊設施完善，鄰近購物中心、夜市、文化街、藝術牆等

投資潛力

• 新馬捷運（RTS）工程推進，未來增值可期
• 國際酒店品牌（凱悅嘉軒 HYATT Place）進駐，帶動區域發展
• 投資門檻親民，房價具吸引力
  

多元設施

• 酒店套房（7-12A樓，共200套）
• 空中大堂、設施、中式餐廳、宴會廳
• 商鋪、停車場、Sky Bar頂樓餐廳
• 豪華大廳、地下停車場

房型與空間

• A戶型：9.27坪（東南/西北）
• B戶型：14.05坪（東北）
• 各戶型皆享國際品牌酒店管理

建案優勢

• 項目名稱：Dawn KLCC
• 地點：馬來西亞吉隆坡市中心（KLCC地段）
• 類型：辦公兩用套房 & 服務式公寓
• 開發商：自給自足、可持續發展的綜合型開發商，擁有豐富建案經驗（如NOVUM、AERA RESIDENCE等）

地段與規模優勢

• 位於吉隆坡核心區，地段價值高，生活機能完善
• 永久性地契，土地權益有保障
• 項目佔地1.41英畝，總計2棟大樓，共980個單位
• A棟46層（492單位），B棟12層（468單位）

多元戶型選擇

• 辦公兩用套房（A戶型 9.83-11.69坪）
• 服務式公寓（B戶型 15.45坪、雙鑰匙設計，C戶型20.71-23.46坪）
• 靈活空間規劃，滿足自住、投資、辦公多重需求